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Casa indipendente in vendita a Bobbio a 256.000 € (cod.6630ab56)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Bobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
[Rif. DV-14733] Proponiamo in vendita una proprietà indipendente terra-cielo inserita di 211 mq commerciali in un fabbricato storico, con epoca costruttiva antecedente al Novecento, composta da un'abitazione principale e da una seconda unità/dependance. La proprietà è situata in Piazza di Porta Frangula 9, nel centro storico di Bobbio, e sviluppata su quattro livelli. La casa principale presenta, al piano terra, l'ingresso, un ulteriore locale adibito a magazzino e una cantina/crotto di circa 13 mq con soffitto a volta; al primo piano si trovano soggiorno e cucina abitabile; al secondo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno; infine, al livello superiore vi sono due aree sottotetto con tetto a tasca adibite a solaio e utilizzate come spazi di servizio e deposito. La seconda unità abitativa ha una superficie di circa 66 mq distribuita tra piano terra e primo piano: al piano terra sono presenti un cucinotto e una sala, mentre al primo piano si trovano una camera da letto e un bagno. La dependance è legalmente separata dall'abitazione principale e può essere utilizzata come unità autonoma per ospiti o familiari, essere messa a reddito oppure eventualmente venduta separatamente. Un ampio balcone affacciato sul giardino interno collega l'abitazione principale e la dependance; inoltre è presente una veranda aperta, con possibilità di installare una vetrata e trasformarla in uno spazio fruibile anche nei mesi invernali. Completano la proprietà un giardino interno di circa 70 mq, una cantina/crotto di circa 13 mq con soffitto a volta e un box di circa 17 mq, situato in un altro stabile ma raggiungibile a piedi in circa 2-3 minuti. Nel 2026 sono state completamente ristrutturate la facciata esterna e quella interna, sono state sostituite le persiane, è stata ridipinta la porta principale sulla facciata esterna ed è stato inoltre ristrutturato il tetto; mentre le finiture interne risalgono prevalentemente agli anni '80 e sono in buono stato di conservazione, con pavimentazioni princ[…]
