Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bobbio a 39.500 € (cod.661b2c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bobbio, la richiesta di 39.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
39.500 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
688 €/m² e
818 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bobbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
Scopri questo elegante appartamentino di prestigio in vendita a Bobbio, situato in un contesto medio signorile. Con una superficie di 35 mq COMMERCIALI, l'immobile si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'appartamento, in condizioni seminuovo, è composto da UN AMPIO VANO che include una cucina a vista, tavolo da pranzo, armadiature e mensole di vario tipo; divano letto accogliente, disimpegno con armadio ripostiglio e un bagno moderno finestrato, disimpegno con ripostiglio terrazzina abitabile per 2 persone con tendone Arquati. Gli spazi sono arredati con gusto, offrendo un'atmosfera calda e invitante. Completano la proprietà un ingresso condominiale ben curato e una cantina di 10 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti, biciclette ed attrezzature. La garantisce un buon livello di efficienza. L'immobile è in posizione molto favorevole e a piedi in 7/8 minuti si possono raggiungere Piazza Duomo ed il centro sportivo con piscina, campi da tennis e padel. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, perfetto per chi cerca un rifugio in una delle zone più affascinanti di Bobbio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Leonardo Studio imm.re - Sandro 3338010686 Classe Energetica: F
