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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bobbio a 92.000 € (cod.660cc7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bobbio, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
975 €/m² e
1.176 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bobbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage da ristrutturare
La casa In vendita a Bobbioin loc Cassolo di circa 150 mq,situata in un contesto medio signorile. Questa soluzione si trova al piano terra e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da tre vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La cucina è abitabile e il soggiorno doppio è perfetto per momenti di convivialità. L'appa è arredato e in condizioni abitabili, pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. In aggiunta, la proprietà dispone di una cantina di 70 mq al piano interrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e di un box/garage di 10 mq al piano seminterrato, offrendo comodo spazio per il parcheggio. La assicura che l'immobile sia in linea con le normative vigenti, rendendolo una scelta interessante per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato. Troviamo anche un ampio giardino, dislocato a pochi mt dal fabbricato ed inoltre l'unita abitativa e' frazionabile in 2 appartamentini con ingressi indipendenti. Non perdere l'opportunità di visitarlo! ROBERTO 339/2854857 EPI: 230,25 kwh/m2 anno
