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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bobbio a 379.000 € (cod.65b55325)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bobbio, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Geodomus) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
967 €/m² e
1.119 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.275 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cristoforo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
BOBBIO - Immersa nella quiete autentica delle colline piacentine, situata in posizione dominante e riservata, GEO-DOMUS propone in vendita esclusiva splendida VILLA INDIPENDENTE IN SASSO con terreno di pertinenza. Il rustico, di 260 mq è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo, mantenendo intatto il carattere e il calore dell’immobile. Ingresso nella zona living composta da luminoso soggiorno con travi a vista più cucina abitabile, attraverso il quale è possibile accedere direttamente alla favolosa quanto unica terrazza panoramica adatta a diversi tipi di utilizzo, camera da letto matrimoniale e due bagni sanciscono il piano. La zona notte, sviluppata al livello superiore, si compone attraverso camera da letto con bagno padronale, studio e cabina armadio. La proprietà si arricchisce tramite 1,5 ettari di terreno circostanti, comoda autorimessa, ricovero attrezzi, porticato e doppia cantina con legnaia. Soluzione capace di regalare una sensazione di libertà e riservatezza assoluta, qui il tempo rallenta, i silenzi diventano protagonisti e il panorama mozzafiato accompagnerà ogni momento delle vostre giornate rendendole indimenticabili. Esposizione ottimale, perfetta per la realizzazione di piscina! CONTATTACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VALUTARE DI PERSONA QUESTA PROPRIETA’ UNICA NEL SUO GENERE! ?CELL: 3 3 3 - 3 1 5 5 7 1 9 CELL: 3 3 9 - 4 1 4 3 0 2 4 Potete trovarci nel nostro studio in Piazza Duomo 14/A a Bobbio, oppure, per maggiori informazioni puoi scriverci all’indirizzo e-mail: ??Immobiliaregeodomus @yahoo. com
