L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Bobbio in zona Mezzano Scotti a 63.000 € (cod.6586bd96)

Secondo Caasa, per il quadrivano a Bobbio in zona Mezzano Scotti, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a 63.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 420 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 638 €/m² e 740 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 515 €/m² a 960 €/m²) e per casali (da 275 €/m² a 420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzano Scotti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in aumento (+3,74%).

•  Sito Istituzionale: Bobbio
•  Wikipedia: Bobbio
•  Mercato Immobiliare a Bobbio
•  Quotazioni OMI