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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bobbio in zona Mezzano Scotti a 70.000 € (cod.65803867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bobbio in zona Mezzano Scotti, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 350 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzano Scotti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzano Scotti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bobbio in zona Mezzano Scotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Le giornate qui hanno un altro sapore. Più lente, più vere. Nel cuore di Mezzano Scotti , tra il verde delle colline e quell’ aria pulita che senti davvero nei polmoni, questa casa ti accoglie con il calore delle abitazioni di una volta, ma con la solidità che cerchi oggi. Distribuita su due livelli , offre al piano terra un soggiorno ampio dove il tempo sembra rallentare, perfetto per ritrovarsi dopo una giornata fuori. La cucina abitabile invita a vivere ogni momento, dai pranzi in famiglia alle serate tranquille, mentre il bagno al pian o rende tutto più pratico. Salendo , le due camere matrimoniali trasmettono una sensazione di quiete difficile da trovare altrove: silenzio, luce e quella privacy che fa davvero riposare. Il secondo bagno completa il piano con comodità. La casa conserva dettagli autentici, come l’ ampia cantina con volte , uno spazio che racconta storia e che puoi vivere in tanti modi, dal deposito a una zona più personale. Il riscaldamento è gestito sia da caldaia che da stufa collegata, creando un’atmosfera calda e avvolgente durante l’inverno. All’esterno, il piccolo cortile privato diventa il tuo angolo all’aperto: un caffè al sole, due sedie, e la sensazione di essere nel posto giusto. La doppia esposizione regala luce durante tutta la giornata, mentre i doppi vetri aiutano a mantenere il comfort in ogni stagione. Quando inizierai a viverla, capirai che non è solo una casa: è un modo diverso di stare al mondo. Se senti il richiamo della tranquillità senza rinunciare alla vita di paese, vieni a scoprirla di persona: certe atmosfere non si raccontano, si vivono
