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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Bobbio in zona Mezzano Scotti a 63.000 € (cod.6535bf30)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Bobbio in zona Mezzano Scotti, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
420 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
771 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 490 €/m² a 940 €/m²) e per casali (da 270 €/m² a 480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzano Scotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in forte calo (-79,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
3km sopra MEZZANO SCOTTI - Inserito in piccolo borgo, RUSTICO con splendida vista panoramica attualmente ad uso deposito agricolo, circondato da 7000 mq di terreno pianeggiante. Allacci di acqua e luce gia' presenti. Adatto ad attivita' agricola o per essere trasformato in una o due abitazioni previo cambio di destinazione d'uso. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione
