L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bobbio a 200.000 € (cod.6623df0d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bobbio, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A.B. IMMOBILIARE di Bergonzi) a 200.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 500 €/m² e 658 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.200 €/m²) e per casali (da 310 €/m² a 715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzano Scotti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-23,38%).

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•  Wikipedia: Bobbio
•  Mercato Immobiliare a Bobbio
•  Quotazioni OMI