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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bobbio in zona Mezzano Scotti a 63.000 € (cod.64ef0aa9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bobbio in zona Mezzano Scotti, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
420 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
361 €/m² e
429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per casali (da 275 €/m² a 545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzano Scotti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzano Scotti, dove sorge il casale, essa è pari a circa
420 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bobbio in zona Mezzano Scotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
3km sopra MEZZANO SCOTTI - Inserito in piccolo borgo, RUSTICO con splendida vista panoramica attualmente ad uso deposito agricolo , circondato da 7000 mq di terreno pianeggiante.Allacci di acqua e luce gia' presenti. Adatto ad attivita' agricola o per essere trasformato in una o due abitazioni previo cambio di destinazione d'uso. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione
