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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bobbio a 310.000 € (cod.646a0e09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bobbio, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Geodomus) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
909 €/m² e
1.025 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.070 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile
BOBBIO - In posizione dominante, perfettamente integrata nel paesaggio tipico della Val Trebbia, GEO-DOMUS propone in vendita esclusiva, favolosa VILLA INDIPENDENTE con incantevole vista panoramica sul Borgo Medievale e Ponte Gobbo. Ingresso diretto nel luminoso e accogliente soggiorno, da dove è possibile accedere direttamente alla magnifica terrazza con vista, vero e proprio valore aggiunto di questa soluzione; Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano superiore, si sviluppa la seconda zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e seconda terrazza. A completare la proprietà abbiamo, autorimessa doppia con bagno, lavanderia, ampia cantina e 2.500 mq di area verde esclusiva ben delimitata, piantumata a vigneto e alberi da frutto.? Ideale per chi desidera coronare il proprio sogno attraverso una soluzione unica nel suo genere, non fartela scappare.. Contattaci e fissa un appuntamento per verificare con i tuoi occhi! CELL: 3 3 9 - 4 1 4 3 0 2 4 CELL: 3 3 3 - 3 1 5 5 7 1 9 ?Potete trovarci nel nostro studio in Piazza Duomo 14/A a Bobbio, oppure, per maggiori informazioni puoi scriverci all’indirizzo e-mail: ??Immobiliaregeodomus @yahoo.com
