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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bettola in zona Roncovero a 39.000 € (cod.65bfe170)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bettola in zona Roncovero, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
248 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
388 €/m² e
473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 320 €/m² a 760 €/m²) e per casali (da 275 €/m² a 570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncovero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncovero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bettola in zona Roncovero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 7 VALLI di Giampiero Mori
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
Rif. 505BT, Pime colline della Val Nure proponiamo panoramica casa semi indipendente con area esclusiva frontale e secondo fabbricato ad uso deposito. L’immobile si trova inserito in un caratteristico borgo in sasso della Val Nure. La posizione è alta e panoramica offrendo una splendida veduta delle colline circostanti. L’immobile, da terra a tetto, si sviluppa su due piani fuori terra ed è così suddiviso: ingresso diretto in un ampio soggiorno, cucina separata ed un’ampia sala con camino a legna. Il piano primo è accessibile tramite una scala in sasso esterna e presenta: due ampie camere da letto matrimoniali, ambedue con comodo soppalco ed un bagno con doccia. Esternamente è poi presente un’area esclusiva che si sviluppa di fronte all’immobile, oltre che una comoda legnaia. La struttura è sana e solida, in sasso faccia a vista. In generale la casa è in buone condizioni manutentive. Presenta serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere. Tetto interamente ripassato circa 7 anni fa, non presenta però coibentazione. Impianto di riscaldamento: assente. Acqua calda approvvigionata con boiler elettrico. Nella proprietà è inoltre presente un secondo fabbricato, da ristrutturare, ma che si presta per poter ricavare una comoda autorimessa o un porticato a servizio dell’area esterna. Utenze: Gas metano: no Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento
