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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bettola in zona Roncovero a 87.000 € (cod.66065db1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bettola in zona Roncovero, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
193 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
282 €/m² e
369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per casali (da 205 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncovero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncovero, dove sorge il casale, essa è pari a circa
330 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-28,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bettola in zona Roncovero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
vicinanze PERINO -In posizione panoramica CORTE COLONICA composta da RUSTICO abitabile di 108 mq disposto su su due livelli e composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni oltre ad area esclusiva e ulteriori 2 RUSTICI parzialmente da ristrutturare per un totale di circa 300 mq. Completano la proprietà  13 ettari di terreno agricolo
