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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bettola in zona Roncovero a 48.000 € (cod.65efa894)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bettola in zona Roncovero, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 435 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncovero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncovero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bettola in zona Roncovero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO
PIAZZA PRIMO MAGGIO 4, Ponte dell'Olio (PC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Rif. 560BT, Val Nure, in località Torricelle di Bettola, proponiamo appartamento posto al piano terra di una palazzina in buono stato manutentivo composta da 8 appartamenti. L’appartamento presenta due accessi: uno dalla scala condominiale e l’altro da un’area esterna di esclusiva proprietà che affaccia sulla strada comunale. L’immobile è così suddiviso: ingresso diretto nell’ampio soggiorno con cucinotto, piccolo ripostiglio, bagno con vasca, ampia camera matrimoniale e una seconda camera con balcone esclusivo. I serramenti sono in alluminio con vetro semplice e tapparelle. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano. A completare la proprietà e poi presente un’ampia cantina finestrata di 11mq e un comodo box auto di 18 mq completamente piastrellato. In generale l’appartamento richiede di alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, quali: sostituzione della caldaia, rifacimento degli infissi e revisione degli impianti. La zona circostante è ben curata, tutta residenziale. Il quartiere dista 1km dal centro del paese di Bettola in cui si possono trovare tutti i servizi. Utenze: Gas metano: sì Fognatura comunale: sì Acquedotto comunale: si Distanze: da Piacenza tangenziale km 32 e da Bettola km 1. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento
