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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bettola in zona Roncovero a 245.000 € (cod.652be02f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bettola in zona Roncovero, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da A.B. IMMOBILIARE di Bergonzi) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 330 €/m² a 800 €/m²) e per ville (da 425 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bettola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bettola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncovero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncovero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bettola in zona Roncovero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
BETTOLA, bellissima villa indipendente con 2000 mq di terreno posta in posizione panoramica. La casa è posizionata nella parte alta del paese in posizione molto panoramica ed è compopsta da; al piano intermedio da ampia sala, cucina abitabile, bagno (nuovo) 2 camere da letto matrimoniali oltre ampio terrazzo con vista. Al piano superiore mansarda(con ingresso indipendente) composta da bagno sala e camera da letto. Al piano terra troviamo ampio garage tavernetta e 2 cantine
