Azienda agricola in vendita a Bettola a 180.000 € (cod.64034ce3)

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile

Rif. 466BT, alta Val Nure, Località Monte di Groppo Ducale, ai margini della frazione con vista verso valle, a 900 mt s. l. m. , vendesi azienda agricola con 109.600 mq di terreno, in parte accorpato agli immobili e in parte a poca distanza, suddivisi in mq 47.300 a seminativo, prevalentemente semi pianeggianti, facilmente lavorabili e ben accessibili. I restanti mq 62.300 sono boschi. Il totale del terreno in corpo unico con i fabbricati dell'azienda è pari a mq 31.965, evidenziato e delimitato con linee rosse. La proprietà si sviluppa su un ampio pianoro, con vista aperta sulla valle circostante, presente un'ampia area cortilizia con intorno i fabbricati così suddivisi: abitazione, stalla con soprastante fienile e portico, piccolo rustico che era utilizzato come legnaia e pollaio, più altra vecchia abitazione in sasso abbandonata da molti anni e parzialmente caduta. La casa abitativa risale agli anni ’70 circa, di mq totali 245, dove troviamo al Piano Terra ingresso con corridoio, cucina abitabile, sala, ampio ripostiglio e lavanderia con wc, più un garage di mq 24. Piano Primo con 4 spaziose camere da letto e un bagno. Piano secondo: interamente adibito a soffitta. L’immobile è in discrete condizioni ma necessita di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Gli impianti sono tutti da verificare o rifare. Stalla e ricovero attrezzi con porticato al piano terra e fienile con legnaia al piano primo, per un totale di mq 232. La seconda struttura abitativa, originale in sasso e semidiroccata, presenta il Piano Terra interamente adibito a cantina, Piano Primo con 4 camere da letto, per un totale di mq 190. Distanze: 12 km da Bettola, 24 km da Ponte Dell’Olio e 45 km da Piacenza. Per ulteriori informazioni telefonare a: Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio PC, Piazza Primo Maggio n. 17. Si riceve su appuntamento