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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano a 110.000 € (cod.65f477de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Nibbiano, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE - NIBBIANO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.075 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nibbiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nibbiano) è pari a
795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di Nibbiano (+15,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione
Alta val Tidone, Nibbiano. Ai margini del paese in zona residenziale con giardini pubblici scuole nelle immediate vicinanze proponiamo Villetta a schiera in buone condizioni abitabile subito. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla del paese con una bellissima vista sulle colline circostanti. L'immobile fa parte di un complesso di villette a schiera, disposto su 3 livelli. Ingresso con vialetto privato conduce all'ingresso principale dell'abitazione al piano terra composto da soggiorno, cucina, bagno e accesso al giardino interno di buona metratura. Al piano primo sono presenti un bagno e due camere da letto. Al piano interrato garage di ampia metratura con lavanderia e montacarichi interno per raggiungere il piano abitativo. Riscaldamento gas metano con caldai di recente installazione, doppi vetri. Buone condizioni
