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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Caminata a 195.000 € (cod.65f477d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Caminata, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMINATA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caminata) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevozzo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Caminata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione
Alta Val Tidone in località Caminata proponiamo villa completamente indipendente con giardino privato Immobile disposto su 3 livelli. Piano interrato: Il piano interrato è composto da taverna con forno e camino a legna, sala, e bagno. Piano terreno composto da cucina, sala da pranzo, salone con camino a legna, camera da letto e bagno. Piano primo composto da due camere da letto e un bagno. Piano terra e piano primo hanno accesso su ampie balconate con vista sulle colline circostanti. Infissi con doppio vetro, riscaldamento a gas metano, abitabile subito. Competa la proprietà ampio giardino recintato di circa 2000 mq
