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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Caminata a 195.000 € (cod.65f477d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Caminata, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
667 €/m² e
879 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caminata (da 520 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Caminata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caminata) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevozzo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Caminata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
Alta Val Tidone in località Caminata proponiamo villa completamente indipendente con giardino privato Immobile disposto su 3 livelli. Piano interrato: Il piano interrato è composto da taverna con forno e camino a legna, sala, e bagno. Piano terreno composto da cucina, sala da pranzo, salone con camino a legna, camera da letto e bagno. Piano primo composto da due camere da letto e un bagno. Piano terra e piano primo hanno accesso su ampie balconate con vista sulle colline circostanti. Infissi con doppio vetro, riscaldamento a gas metano, abitabile subito. Competa la proprietà ampio giardino recintato di circa 2000 mq
