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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trebecco a 80.000 € (cod.65f477b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Trebecco, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 285 €/m² a 550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Trebecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trebecco) è pari a
430 €/m², di poco superiore al valore della zona Trevozzo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di Trebecco (-10,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trebecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Alta Val Tidone, in località Trebecco piccolo borgo sulle colline piacentine, a pochi chilometri dal borgo medioevale di Nibbiano proponiamo casa in pietra libera su tre lati con cortile interno. La casa così disposta: Pian terreno, ingresso, cucina, soggiorno, tinello e bagno. Primo piano, bagno e camera da letto Secondo piano, 2 camere da letto. Piano interrato ampia cantina in pietra. Immobile di circa 190mq, infissi in legno con doppio vetro, antoni di recente intallazione in pvc effetto legno, riscaldamento autonomo a gas metano, può essere utilizzato come alternativa un termocamino di recente installazione. Tetto completamente ristrutturato e coibentato. Raggiungibile da Milano in circa un'ora e mezza. Prezzo trattabile
