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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo a 70.000 € (cod.65f47746)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre nella zona di Trevozzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevozzo) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA di Volpini Graziella
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
In Trevozzo, nel cuore dell'Alta Val Tidone, a soli 60 km da Milano, centralissimo e comodo ai servizi: in palazzina del 90 di sole sei unita abitative, al piano II ed ultimo; bilocale di 63 mq. comm. , ben mantenuto, termoautonomo ed arredato, composto da un grande vano giorno con balcone attiguo ed aria condizionata, un bagno con doccia e vasca, un vano letto matrimoniale con ulteriore balcone (pavimenti in ceramica e finestre in legno con vetro doppio). Box singolo di 17 mq. e cantina al piano terra. Possibilita di un piccolo orto su area comune.Fabbricato in classe G - EP gl, nren 175,00 Kwh/mq. anno dati in attesa di certificazione
