L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo a 55.000 € (cod.65d3b873)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 827 €/m² e 1.089 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREVOZZO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevozzo) è pari a 965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Alta Val Tidone
•  Wikipedia: Alta Val Tidone
•  Mercato Immobiliare a Alta Val Tidone
•  Quotazioni OMI