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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo a 70.000 € (cod.65053730)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
568 €/m² e
653 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trevozzo (da 540 €/m² a 1.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Trevozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevozzo) è pari a
800 €/m², molto vicina ai valori della zona Nibbiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
In Trevozzo - Pc: In palazzina anni ’90, di soli 4 appartamenti, al primo ed ultimo piano: appartamento termoautonomo di circa 90 mq. composto da ingresso, soggiorno con balcone panoramico, angolo cottura, due vani letto di cui uno con balcone, un bagno con vasca e ripostiglio. Possibilità di stufa a pellet o legna. Non arredato. Cantina, box singolo ed orto abbinati. Spese condominiali irrisorie. Fabbricato in classe G - EP 175,00 Kwh/mq. /anno - dati in attesa di certificazione
