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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Costalta a 179.000 € (cod.65010883)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Costalta, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
713 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 420 €/m² a 685 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Costalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costalta) è pari a
560 €/m², molto vicina ai valori della zona Caminata che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Costalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Piacenza - Abitare 360 Srl
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Codice Annuncio BV-359 - ALTA VAL TIDONE - LOCALITA' COSTALTA - In piccolo borgo del comune di Alta Val Tidone proponiamo proprietà composta da casa d'abitazione con due appartamenti, ripostiglio/legnaia, ampio locale hobby, box doppio, cortile e frutteto. Ideale per gli amanti della pace. Posizione panoramica, tranquilla e non isolata. Disponibile da subito. Condizioni buone
