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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trebecco a 80.000 € (cod.64d91d72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Trebecco, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 285 €/m² a 550 €/m²) e per casali (da 380 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Trebecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trebecco) è pari a
430 €/m², di poco superiore al valore della zona Trevozzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
Invece i prezzi per la zona di Trebecco (-10,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trebecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA di Volpini Graziella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
A circa 500 mt di altitudine ed a soli 10 minuti di auto da Nibbiano: porzione di vecchia casa di paese in sasso, disposta su 3 livelli per un tot. di circa 190 mq. , parzialmente ristrutturata e composta al pian terreno da soggiorno, tinello, cucina, bagno ed un cortile frontale; al piano I° da 2 vani letto e bagno ed al piano II° da ulteriori 2 vani letto. Riscaldamento a gas e stufe. (Fabbricato in classe G – EP gl, nren 175,00 kwh/mq. anno – dati in attesa di certificazione)
