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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano a 80.000 € (cod.64d91d72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Nibbiano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
869 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 435 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nibbiano) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevozzo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
A circa 500 mt di altitudine ed a soli 10 minuti di auto da Nibbiano: porzione di vecchia casa di paese in sasso, disposta su 3 livelli per un tot. di circa 190 mq. , parzialmente ristrutturata e composta al pian terreno da soggiorno, tinello, cucina […]
