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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trebecco a 16.000 € (cod.64d456e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Trebecco, la richiesta di 16.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
16.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE - NIBBIANO) per case indipendenti (da 325 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Trebecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trebecco) è pari a
525 €/m², di poco superiore al valore della zona Nibbiano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trebecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Alta Val Tidone, località Trebecco. In piccolo borgo, casa di paese in buone condizioni abitabile subito. L'immobile si trova nel centro del paese disposta su tre livelli. Pian terreno: Ampia cantina / deposito Primo piano: Soggiorno, cucina Piano secondo: Camera matrimoniale, bagno e balcone. Sulle colline della val tidone in posizione panoramica, il paese si trova a pochi km dal Borgo di Nibbiano
