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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano a 220.000 € (cod.64d456b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Nibbiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
582 €/m² e
704 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nibbiano (da 445 €/m² a 995 €/m²) e per casali in zona Nibbiano (da 450 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nibbiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nibbiano) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Alta val Tidone, Nibbiano In posizione dominante cascina rustici e portici da ristrutturare con terreno a corpo. Si accede alla proprietà tramite strada privata alberata. Il complesso si trova in posizione dominante con visuale di quasi 360 gradi sulle colline circostanti. Possibilità di cambio d'uso ad abitativo (fino a 1000mq). Il complesso comprende 30.000mq di terreno a corpo. No zona di frana. Raggiungibile dal borgo medioevale di Nibbiano in pochi minuti. Raggiungibile da Milano in circa un'ore e mezza
