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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone a 198.000 € (cod.63ffecb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
735 €/m² e
843 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 980 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDELLA ALFREDO CONSULENZE IMMOBILIARI DAL 1988
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Localita' Zerbo Ruino Posizione panoramica e incantevole villa singola disposta su un livello composta da ampio salone, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, 2 cantine, box auto. Giardino e terreno mq 3000. Riscaldamento autonomo gas metano con caldaia a condensazione e stufa a pellets