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Casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Strà a 450.000 € (cod.649fd665)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Strà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strà) è pari a 870 €/m², molto vicina ai valori della zona Caminata che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
657 m²
Prezzo al m²:
684 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
G
Città:
Alta Val Tidone (PC)
Zona OMI:
E4 (TREVOZZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Podere del 19° Secolo Situato nel cuore della pittoresca Val Tidone, immerso nel paesaggio incontaminato e naturale dei Colli Piacentini, proponiamo in vendita un autentico podere del 19° secolo di 5.000 metri quadrati. La proprietà è composta da: La villa principale, una casa indipendente di 657 m², ristrutturata con gusto nel 1982 per esaltare il suo fascino rurale. La villa comprende 9 camere da letto, 5 bagni, una cucina abitabile, una taverna, una cantina e una lavanderia. Sviluppata su tre livelli, con spazi ben distribuiti, ogni ambiente offre il massimo del comfort, con stanze ampie e luminose e affacci su logge e terrazzi, ideali per godere delle viste panoramiche sui Colli Piacentini. Oltre alla villa principale, la proprietà include un appartamento di 2 camere da letto, con ingresso indipendente, che aggiunge valore come possibile dependance o per attività ricettive autonome. Un rustico di 500 m², ex fabbrica di mattoni, che offre le caratteristiche ideali per essere ristrutturato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o ricettivi, o per sviluppare un attività turistica di charme, come agriturismo, hotel de charme o maneggio. Un terreno di 5.000 m², suddiviso tra seminativo e bosco, che si estende fino al fiume Tidone, dove corrono sentieri ippici lungo le sue sponde per circa 70 chilometri. A soli 90 minuti da Milano e vicino al Croara Golf and Country Club, in un contesto di rara bellezza naturale, noto per il turismo enogastronomico, questa proprietà rurale è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva per chi desidera investire nel turismo rurale e naturalistico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci al T. +39 0289776541, via e-mail a bodinimilano@cbitaly.it, oppure visita il nostro sito: www.gruppobodini.com

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