L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Pecorara a 40.000 € (cod.649068de)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Pecorara, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 396 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 588 €/m² e 682 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 980 €/m²) e per villette a schiera (da 405 €/m² a 745 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,42%).

•  Sito Istituzionale: Alta Val Tidone
•  Wikipedia: Alta Val Tidone
•  Mercato Immobiliare a Alta Val Tidone
•  Quotazioni OMI