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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Genepreto a 89.000 € (cod.64900af9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Genepreto, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
539 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 420 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Genepreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Genepreto) è pari a
675 €/m², molto vicina ai valori della zona Caminata che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Genepreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto con balcone di recente costruzione
Alta Val Tidone, Località Genepreto. Stufo della vita in città? Ti proponiamo in posizione panoramica a circa 400 mt di altitudine casa semiindipendente in buono stato. L'abitazione, caratterizzata da una splendida vista sulle colline dell'Alta Val Tidone, si sviluppa su 2 livelli oltre la cantina. Al piano di ingresso troviamo un ampio salone con camino, cucina un comodo bagno e un balcone. Al piano superiore il corridoio ci accompagna verso 3 camere da letto, un bagno, ripostiglio e il balcone. Al piano interrato troviamo un ampia cantina. Il tutto viene impreziosito dalla presenza del giardino. L'immobile è inserito in un contesto di corte ben tenuto dove sono presenti altre due abitazioni
