L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Caminata a 285.000 € (cod.64896ca7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Caminata, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a 285.000 € per una superficie commerciale di 354 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 805 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 708 €/m² e 803 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caminata (da 520 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caminata (da 410 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caminata) è pari a 830 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevozzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,42%).

•  Sito Istituzionale: Alta Val Tidone
•  Wikipedia: Alta Val Tidone
•  Mercato Immobiliare a Alta Val Tidone
•  Quotazioni OMI