L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Caminata a 285.000 € (cod.645fac10)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Val Tidone Caminata, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a 285.000 € per una superficie commerciale di 354 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 805 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 645 €/m² e 736 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caminata (da 555 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caminata (da 400 €/m² a 875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caminata) è pari a 875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,42%), come per la zona di .

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