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Casa indipendente in vendita ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano a 380.000 € (cod.63f4760e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nibbiano) è pari a 635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2235 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Alta Val Tidone (PC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE - NIBBIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza per vacanza

Proponiamo in Vendita: splendida Villa di mq 170 con annesso giardino, di mq 1500 nel centro storico dell'Antico Borgo Medioevale di Nibbiano - Alta Val Tidone (PC). L'immobile è cosi composto: ingresso, ampio salone e cucina abitabile a vista, bagno e ripostiglio, tramite la scala interna si accede al piano 1° dove si trovano due grandi camere da letto e un secondo ampio bagno con la vasca, terrazzo in marmo Travertino Romano di mq 80. Tutte le stanze sono luminose e affacciano sul meraviglioso giardino esterno. Attorno alla villa è presente un giardino di mq 1500 con molteplici varietà di piante di ogni tipo, per il giardino è stato progettato da uno studio di Architetti specializzati un impianto elettrico che lo rende meraviglioso anche di notte per la magnifica illuminazione, il giardino è dotato dell'area Gazebo con zona pranzo/cena. Il terreno del giardino è edificabile e c'è la possibilità di costruire una seconda villa di mq 330 commerciali con piscina interrata a sfioro 13x6 mq. Storia: Del meraviglioso Borgo Medievale di Nibbiano le prime notizie risalgono al 1029, nel 1815 fu annesso, dopo il congresso di Vienna al Ducato di Maria Luigia D'Austria, moglie di Napoleone Bonaparte. Altre caratteristiche: Nibbiano è una località scelta per vivere da soggetti che amano il verde e la tranquillità, per vacanza in quanto offre molti servizi e numerose attività sportive ed escursioni: campi da golf, campo da calcio comunale, campi da tennis, caccia e tanto altro. La zona è ben servita da bar/ristoranti, alberghi, supermercati, pizzerie, farmacie e scuole. Le informazioni contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale

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