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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano a 131.000 € (cod.63e17f78)
Secondo Caasa, per il quadrivano ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano, la richiesta di 131.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
131.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
569 €/m² e
654 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Nibbiano (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nibbiano, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
680 €/m² per quadrivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Alta Val Tidone in zona Nibbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSIMO STORINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Negozio e Sotto-Negozio al Piano Terra e al Piano Interrato nella Palazzina Maria Luigia D'Austria in Via Pietro Giordani,1 - Alta Val Tidone Località Nibbiano (PC) mq. 174 commerciali di cui mq. 130 di Negozio e mq. 88 di Interrato ; porzione del Castello Medioevale del 1029 nell'Antico Borgo di Nibbiano con soffitti a volta ; da ristrutturare pur avendo una struttura sana .Tre Vetrine e una Porta di Ingresso su Strada oltre ad una porta d'Ingresso dalla parti comuni nel pieno Centro di una località Spettacolare .La proprietà è intestata ad una persona fisica .Prezzo : € 131.000,00
