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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alseno in zona Lusurasco a 147.000 € (cod.661261e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alseno in zona Lusurasco, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alseno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lusurasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alseno in zona Lusurasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
CODICE ANNUNCIO RIF: F-154 LUSURASCO DI ALSENO: In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale posto al primo piano, perfettamente tenuto e pronto per essere abitato. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto di buone dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Completano l’abitazione un bagno e un comodo locale lavanderia, con la possibilità di trasformare quest’ultimo in un secondo bagno, rendendo la disposizione ancora più funzionale. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di aria condizionata, zanzariere e infissi con doppi vetri. A completare la proprietà troviamo una cantina particolarmente capiente e un garage, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Una casa dagli spazi generosi, ben curata e inserita in un contesto molto tranquillo: la soluzione ideale per chi cerca tre camere da letto e tutti gli spazi necessari alla vita quotidiana senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Per maggiori info o per una visita all'immobile contattaci ai seguenti numeri: Immobiliare Living Home: 331 2195411 / 0523 1740082
