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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alseno in zona Castelnuovo Fogliani a 450.000 € (cod.65cdef16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alseno Castelnuovo Fogliani, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alseno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusurasco, mentre nella zona di Castelnuovo Fogliani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo Fogliani) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alseno in zona Castelnuovo Fogliani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
ad alseno nella frazione lusurasco prestigiosa villa indipendente con finiture di alto livello accessoriata da giardino piantumato di 16 mila metri quadrati e piscina. nella zona che porta a castell arquato. è una casa meravigliosa circondata dal verde nella zona di alseno che porta a castello quindi iniziano a vedersi le prime appendici collinari. sia come casa per una famiglia numerosa ma anche per rilassarsi e fare feste con amici e parenti avendo uno spazio enorme a disposizione. non si può non venirla a vedere! amanti del bello accorrete! spettacolare
