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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alseno in zona Castelnuovo Fogliani a 320.000 € (cod.65791226)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alseno Castelnuovo Fogliani, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.247 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelnuovo Fogliani (da 825 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castelnuovo Fogliani (da 865 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Alseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alseno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusurasco, mentre nella zona di Castelnuovo Fogliani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo Fogliani) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alseno in zona Castelnuovo Fogliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN CASA AGENZIA IMMOBILIARE Fidenza - Busseto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto
CFV01 - Castelnuovo Fogliani - Nel centro del paese vendesi ampia villa indipendente ristrutturata di recente posta su due livelli. Al piano rialzato troviamo la parte abitativa completamente ristrutturata e composta da ingresso, salotto con camino ventilato, cucina aperta sulla sala da pranzo e un balcone con accesso da entrambi i locali. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un'altro balcone. Questo piano è stato tutto coibentato all'interno con materiale isolante che ne favorisce il risparmio energetico. Al piano terra troviamo con le stesse dimensioni una parte accessoria che attualmente è utilizzata come taverna, cantina, lavanderia oppure come seconda autorimessa. Questo piano è collegato da una scala interna al piano superiore ma avendo un'ingresso indipendente con le dovute modifiche può diventare una seconda unità abitativa. All'esterno è presente un'ampia autorimessa, un posto auto al coperto e un'area verde lungo i tre lati dell'abitazione di circa 200 mq. Per info 340 8023898 - 0524 400666 Geom. Pietro Muser
