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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alseno in zona Castelnuovo Fogliani a 320.000 € (cod.65791226)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alseno Castelnuovo Fogliani, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.358 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelnuovo Fogliani (da 785 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville in zona Castelnuovo Fogliani (da 745 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alseno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusurasco, ma anche la zona di Castelnuovo Fogliani è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo Fogliani) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alseno in zona Castelnuovo Fogliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN CASA AGENZIA IMMOBILIARE Fidenza - Busseto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto
CFV01 - Castelnuovo Fogliani - Nel centro del paese vendesi ampia villa indipendente ristrutturata di recente posta su due livelli. Al piano rialzato troviamo la parte abitativa completamente ristrutturata e composta da ingresso, salotto con camino ventilato, cucina aperta sulla sala da pranzo e un balcone con accesso da entrambi i locali. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un'altro balcone. Questo piano è stato tutto coibentato all'interno con materiale isolante che ne favorisce il risparmio energetico. Al piano terra troviamo con le stesse dimensioni una parte accessoria che attualmente è utilizzata come taverna, cantina, lavanderia oppure come seconda autorimessa. Questo piano è collegato da una scala interna al piano superiore ma avendo un'ingresso indipendente con le dovute modifiche può diventare una seconda unità abitativa. All'esterno è presente un'ampia autorimessa, un posto auto al coperto e un'area verde lungo i tre lati dell'abitazione di circa 200 mq. Per info 340 8023898 - 0524 400666 Geom. Pietro Muser
