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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alseno in zona Castelnuovo Fogliani a 190.000 € (cod.6527558e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alseno Castelnuovo Fogliani, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.495 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alseno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusurasco, mentre nella zona di Castelnuovo Fogliani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo Fogliani) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alseno in zona Castelnuovo Fogliani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone
In vendita a Alseno, nella tranquilla e suggestiva zona di Castelnuovo Fogliani, proponiamo una splendida villa indipendente con ampio giardino, una struttura che offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da un piano rialzato ed un piano primo principali, e dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, disposti su due livelli, garantendo così la giusta privacy per tutti i membri della famiglia. La cucina è abitabile e accogliente, perfetta per trascorrere momenti conviviali. L'immobile potrebbe necessitare di qualche lavoretto di aggiornamento, ma è comunque subito abitabile, rendendolo pronto per essere sfruttato fin da subito. Un ingresso indipendente assicura la massima riservatezza, mentre il balcone offre una piacevole vista sul giardino circostante. La proprietà è completata da un garage e da una cantina di 45 mq, ideali per riporre attrezzature e oggetti personali. Il giardino di 1000 mq sono perfetti per chi ama stare all'aria aperta e desidera un ampio spazio verde. Classe Energetica: G
