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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alseno in zona Lusurasco a 109.000 € (cod.64ddb8eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alseno in zona Lusurasco, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 725 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alseno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lusurasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lusurasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alseno in zona Lusurasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IL DUCATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
LUSURASCO: Nel tranquillo comune di Alseno nella località di Lusurasco, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile si estende su una superficie di 105 mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di un comodo balcone. Il salotto, spazioso e luminoso, è ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno, ben organizzato, completa la disposizione interna. A disposizione degli abitanti, una cantina per ulteriore spazio di archiviazione e un garage, che offre praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato
