L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alseno a 110.000 € (cod.64cd414e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alseno, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARDA CASE) a 110.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 920 €/m² e 1.005 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alseno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusurasco.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,13%).

•  Sito Istituzionale: Alseno
•  Wikipedia: Alseno
•  Mercato Immobiliare a Alseno
•  Quotazioni OMI