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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alseno in zona Lusurasco a 235.000 € (cod.646726e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alseno in zona Lusurasco, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alseno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lusurasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lusurasco) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alseno in zona Lusurasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO
Via Bressani, 73, Fiorenzuola d'Arda (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto senza ascensore
In un piccolo centro abitato, immerso nelle verdi campagne a pochi minuti da Fiorenzuola d'Arda, dove i ritmi rallentano e l'aria profuma di natura, c'è una villa indipendente che aspetta di raccontare la sua storia. Non è una casa come tante, ma una dimora pensata per chi sogna spazio, tranquillità e il piacere della vita all'aria aperta. Circondata da un generoso giardino privato, questa abitazione è un piccolo angolo di mondo dove i bambini possono giocare liberi e in sicurezza, dove l'estate si riempie di cene sotto le stelle, grigliate tra amici e giornate di relax sotto il sole. Il verde qui non è solo un dettaglio: è parte integrante dell'esperienza quotidiana. L'interno, sviluppato tutto su un unico livello, è un tributo alla comodità e alla vivibilità. Le metrature ampie, rare da trovare oggi, regalano respiro e libertà a ogni ambiente. Il cuore pulsante della casa è senza dubbio la cucina: un ambiente XXL nato dall'unione di due vani, ideale per riunire la famiglia attorno a un tavolo, tra chiacchiere, ricette e momenti di condivisione. Il soggiorno, separato ma altrettanto accogliente, è reso speciale da un camino a legna che scalda l'atmosfera e invita al relax, con affaccio su un loggiato, con vista sul giardino: un invito a rallentare, leggere un libro o semplicemente osservare la natura. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali ampie e luminose, con la possibilità concreta di ricavare una terza camera singola. Il bagno è comodo e funzionale, ma il vero valore aggiunto si scopre al piano seminterrato: una serie di ambienti versatili e utilissimi come la lavanderia, la taverna, la cantina e una grande autorimessa doppia. Una villa che sa essere rifugio, ma anche luogo di condivisione; che coniuga il fascino della campagna con la vicinanza ai servizi; e che oggi, più che mai, rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare
