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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agazzano in zona Bastardina a 409.000 € (cod.66319776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agazzano in zona Bastardina, la richiesta di 409.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 3.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantone, mentre nella zona di Bastardina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agazzano in zona Bastardina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
UNA RESIDENZA ESCLUSIVA TRA STORIA, NATURA E CHARME, SULLE COLLINE DI AGAZZANO Un luogo senza tempo, dove il fascino della storia incontra il comfort e la bellezza della natura. Nella splendida cornice delle colline di Agazzano, immersa in un contesto di straordinario fascino storico e paesaggistico, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, situata a pochi passi dall'antico castello medievale denominato La Bastardina
