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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agazzano in zona Tavernago a 220.000 € (cod.658a9046)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agazzano in zona Tavernago, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
1.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.280 €/m²) e per casali (da 465 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agazzano in zona Tavernago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con cortile
Tra le colline della Val Tidone e a pochi km dalla Val Luretta, nel Comune di Agazzano, vendesi caratteristica ed accogliente casa di campagna con giardino antistante. L'abitazione è composta da un soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera con bagno, piano primo con due camere con bagno. Finiture tipiche della casa di campagna. Pavimento in cotto e soffitto con travi di legno. Buone condizioni generali. Completa la proprietà la cantina, due rimesse. Cortile con due posti auto. Proprietà recintata. Vista panoramica. Impianto Fotovoltaico con batteria di accumulo. Caldaia pellet. Ideale sia come prima casa o come seconda casa in una bella campagna. Posizione panoramica. A pochi km da Pianello Val Tidone, Agazzano e Borgonovo Val Tidone
