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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agazzano in zona Tavernago a 390.000 € (cod.64f7a889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agazzano in zona Tavernago, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Vignati Paolo D.I.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.280 €/m²) e per casali (da 465 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agazzano in zona Tavernago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione
Immerso nella tranquillità della campagna di Agazzano, questo spazio offre infinite possibilità creative.E ' un vero e proprio telaio bianco pronto ad essere trasformato secondo i desideri e le esigenze del nuovo proprietario. Con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, questo spazio si presta a diventare il rifugio perfetto per chi desidera dare vita a progetti unici e originali.Una vera opportunità per chi ama sperimentare e creare in un ambiente unico e suggestivo.Lo stato di conservazione dello stabile è ad oggi collabente quindi non agibile, non utilizzabile, parzialmente demolito, necessita di un importante intervento radicale di ristrutturazione. L 'area esterna di pertinenza è di circa 1.890 mq
