L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Agazzano a 450.000 € (cod.64a6482b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Agazzano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.258 €/m² e 1.439 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Agazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,69%).

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•  Wikipedia: Agazzano
•  Mercato Immobiliare a Agazzano
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