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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varsi in zona Corticella a 69.000 € (cod.6633a3e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varsi in zona Corticella, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE di Leonardo Faccini) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
362 €/m² e
482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 240 €/m² a 415 €/m²) e per casali (da 260 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varsi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varsi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corticella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varsi in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE di Leonardo Faccini
V.le Rustici, 52, Parma (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
MASSARI All'interno di un piccolo borghetto, molto caratteristico e suggestivo, vendesi rustico in pietra completamente indipendente con area esterna privata e fabbricato ex stalla/fienile posto fronte all'abitazione. Disposizione classica della zona, con vano scala centrale, e due ampi locali per piano, ripetuti a piano terra, primo e secondo/sottotetto. Circa 50 mq a piano oltre alla cantina esterna. Area cortilizia/giardino su tutti e quattro i lati. Secondo fabbricato, compreso nell'acquisto, ex stalla e fienile, utilizzabile come garage e dependance/porticato dove, si può ricavare anche una seconda abitazione, indipendente, per gli ospiti. Altre opportunità di ville e appartamenti in vendita in Parma città e periferia consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Michele 339.1578259 info@laroccaimmobiliareparma.it
