Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varsi in zona Contile a 79.000 € (cod.65dfc0da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varsi in zona Contile, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE di Leonardo Faccini) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
438 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
393 €/m² e
460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 250 €/m² a 415 €/m²) e per case semindipendenti (da 250 €/m² a 540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varsi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varsi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contile.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contile, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Varsi in zona Contile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE di Leonardo Faccini
V.le Rustici, 52, Parma (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto con angolo cottura
VALCENO Vendesi a meno di 5 km dal paese di Varsi (PR), dove si trovano i principali servizi, casa indipendente di circa 180mq, sviluppata su due livelli. L’immobile, oggetto di ristrutturazione in alcune sue parti pochi anni fa (impianto fotovoltaico, batterie per l’accumulo, colonna per ricarica auto elettrica, serramenti nuovi con doppio vetro, caldaia nuova, facciata ritinteggiata ecc.), è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. L’abitazione è suddivisa in: al piano primo troviamo cucinotto, tinello, sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto, bagno con finestra e splendido terrazzo con vista sulla valle; al piano terreno troviamo una taverna con camino, un ampio locale tecnico (ex stalla), un ripostiglio/legnaia, una dispensa ed una cantina. Completa la proprietà un forno a legna ed un giardino in corpo unico di circa 1.800mq. Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell’Appennino Tosco-Emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Michele 339.1578259 info@laroccaimmobiliareparma.it
