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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varsi a 235.000 € (cod.65cdfda2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varsi, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varsi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varsi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con cortile
Nel cuore delle colline parmensi, a Varsi, proponiamo una splendida villa indipendente del 1974, mantenuta in condizioni impeccabili e curata nel tempo con grande attenzione. L’immobile accoglie con un doppio ingresso indipendente che conduce ad un ampio disimpegno centrale. La zona giorno si apre in un luminoso salone di generose dimensioni con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balcone panoramico, regala una vista aperta e suggestiva sulla vallata circostante, vero punto di forza della proprietà. La zona notte, ben separata, è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo un comodo box auto, un disimpegno e una cantina di ampia metratura, perfetta come spazio deposito, taverna o area hobby. Completa la proprietà un ulteriore appartamento al grezzo, completamente personalizzabile, composto da cucina con balcone, una camera e bagno, con accesso indipendente direttamente dal cortile: soluzione ideale per creare una seconda unità abitativa, uno spazio per ospiti oppure un investimento. All’esterno la villa è circondata da un magnifico giardino curato di circa 1.100 mq, arricchito da un pratico ricovero attrezzi. Una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, spazi generosi e una vista dominante sulla natura della vallata parmense. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 340/2130967
