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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varano de' Melegari in zona Viazzano a 130.000 € (cod.662611cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varano de' Melegari in zona Viazzano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.335 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varano de' Melegari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano de' Melegari, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serravalle Ceno, mentre la zona di Viazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varano de' Melegari in zona Viazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
A Viazzano, frazione di Varano de' Melegari, proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e particolarmente attenta all'efficienza energetica. L'appartamento si distingue per le dotazioni pensate per garantire comfort e contenere i consumi, tra cui cappotto termico esterno, pannelli solari e riscaldamento a pavimento programmabile, che permette di gestire in modo semplice e preciso la temperatura degli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina a vista e accesso alla loggia, uno spazio piacevole da utilizzare durante la bella stagione. Un comodo disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno nuovo con box doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da una piacevole luminosità e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La proprietà è completata da una cantina, già dotata degli attacchi per poter essere utilizzata comodamente come lavanderia, e da un ampio garage, che offre ulteriore spazio per auto, moto e oggetti di uso quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera una casa recente e pronta da vivere, con comfort moderno, bassi consumi e particolare attenzione all'efficienza energetica, in un contesto tranquillo come quello di Viazzano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0525.030003 - 393.6064773. CLASSE ENERGETICA: B
