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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Varano de' Melegari in zona Serravalle Ceno a 115.000 € (cod.661c6e94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Serravalle Ceno, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.295 €/m²) e per appartamenti (da 795 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varano de' Melegari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano de' Melegari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serravalle Ceno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle Ceno) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varano de' Melegari in zona Serravalle Ceno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina
Casa in sasso con splendida vista sulla vallata In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo caratteristica casa in sasso disposta su due livelli, ideale per chi cerca il fascino della tradizione e la possibilità di personalizzare gli ambienti. La proprietà comprende una parte al grezzo da completare secondo le proprie esigenze. La casa, caratterizzata dalle tipiche finiture in sasso, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ricchi di personalità, con spazi che possono essere valorizzati e reinterpretati in base alle proprie esigenze. Il vero punto di forza è rappresentato dalla parte dell'abitazione ancora al grezzo: uno spazio prezioso per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa, scegliendo liberamente finiture, materiali e distribuzione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo un ampio garage direttamente collegato alla casa, soluzione estremamente comoda sia per il parcheggio sia per le esigenze di spazio e deposito, oltre a una cantina. Completa la proprietà un ampio spazio esterno privato, affacciato su una bellissima vallata, perfetto per godersi la natura e la tranquillità del luogo. Una soluzione ricca di fascino e potenzialità, ideale come abitazione o seconda casa. (Classe Energetica non disponibile)
