L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Varano de' Melegari in zona Vianino a 45.000 € (cod.66071e3d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varano de' Melegari Vianino, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Re/max golden house 5) a 45.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 473 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 595 €/m² e 754 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Varano de' Melegari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano de' Melegari, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serravalle Ceno, mentre la zona di Vianino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,09%).

•  Sito Istituzionale: Varano de' Melegari
•  Wikipedia: Varano de' Melegari
•  Mercato Immobiliare a Varano de' Melegari
•  Quotazioni OMI